Pinjaman Bank BRI Jaminan Sertifikat Rumah: Syarat, Keunggulan, dan Panduan Lengkap

Memiliki sertifikat rumah bisa menjadi aset berharga untuk memperoleh pinjaman dengan nominal besar. Di Bank BRI, kamu bisa mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah melalui produk seperti Kredit Multiguna atau Kupedes. Artikel ini akan membahas secara mendalam bagaimana cara mengajukan pinjaman BRI dengan agunan sertifikat rumah, apa saja syaratnya, dan apa keuntungan yang bisa kamu dapatkan.

Baca Juga: Simulasi Kredit di Tabel Pinjaman BRI 2025: KUR dan Non-KUR, Tips Menghitung Angsuran Bulanan

Apa Itu Pinjaman Jaminan Sertifikat Rumah di BRI?

Pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah adalah jenis kredit yang diberikan dengan menggunakan aset properti berupa rumah sebagai agunan. Di BRI, produk ini umumnya masuk dalam kategori Kredit Multiguna atau Kredit Usaha Pedesaan (Kupedes), tergantung pada tujuan pinjamannya (konsumtif atau produktif).

Jenis pinjaman ini cocok untuk:

• Renovasi rumah
   
• Biaya pendidikan
   
• Modal usaha
   
• Kebutuhan konsumtif lainnya

Simulasi Kredit

Tentukan jumlah dan tenor pinjaman

Jumlah Pinjaman

Rp300.000

Rp50.000.000

Tenor Kredit

Tenor bervariasi untuk setiap pengguna.

*Beberapa nominal pinjaman hanya dapat memilih tenor tertentu

Tagihan per bulan

Tagihan sudah termasuk biaya admin

Bunga 0%

Biaya per hari mungkin berbeda tergantung kredit skor setiap pengguna

Dana Cair

Jumlah dana yang akan masuk ke rekening kamu setelah biaya admin. Biaya admin bisa bervariasi.

*Biaya admin, bunga, dan tenor bervariasi untuk setiap pengguna

Download JULO App Sekarang *kamu akan diarahkan ke Google PlayStore untuk download JULO

Jenis Produk Pinjaman BRI dengan Sertifikat Rumah

1. Kredit Multiguna BRI

Kredit ini diperuntukkan bagi individu yang ingin menggunakan dana pinjaman untuk keperluan konsumtif. Agunan berupa sertifikat rumah akan dinilai oleh bank untuk menentukan plafon kredit.

Fitur utama:

• Plafon pinjaman tinggi, menyesuaikan nilai agunan
   
• Tenor hingga 15 tahun
   
• Bunga kompetitif (bervariasi tergantung profil risiko dan cabang)
   
• Dapat digunakan untuk berbagai keperluan konsumtif
   

2. Kupedes BRI

Kupedes (Kredit Usaha Pedesaan) merupakan pinjaman produktif untuk pelaku usaha mikro atau kecil. Agunan dapat berupa sertifikat rumah atau aset lainnya.

Fitur utama:

• Cocok untuk modal kerja atau investasi usaha
   
• Plafon pinjaman hingga ratusan juta rupiah
   
• Tenor fleksibel sesuai kebutuhan usaha
   

• Proses mudah di seluruh unit kerja BRI, termasuk unit desa

Syarat Pinjaman dengan Jaminan Sertifikat Rumah

Syarat pengajuan pinjaman akan disesuaikan dengan jenis produk. Namun secara umum, berikut adalah persyaratan yang berlaku:

• Warga Negara Indonesia (WNI)
   
• Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah
   
• Memiliki penghasilan tetap atau usaha berjalan minimal 2 tahun
   
• Menyerahkan dokumen:
   
  • Fotokopi e-KTP dan Kartu Keluarga
     
  • Slip gaji (karyawan) atau laporan keuangan (wirausaha)
     
  • Sertifikat rumah (SHM atau HGB) atas nama pemohon atau keluarga inti
     
  • Surat Nikah (jika sudah menikah)
     
  • NPWP (untuk pinjaman di atas Rp50 juta)
     

Prosedur Pengajuan Pinjaman

1. Kunjungi kantor cabang BRI terdekat atau unit kerja di desa
    
2. Konsultasikan kebutuhan pinjaman dengan petugas
    
3. Isi formulir aplikasi kredit
    
4. Serahkan dokumen yang diminta
    
5. Bank akan melakukan verifikasi dan survei terhadap agunan
    
6. Jika disetujui, kamu akan diminta menandatangani perjanjian kredit
    
7. Dana cair ke rekening pribadi

Proses pengajuan biasanya memakan waktu 3–7 hari kerja, tergantung kelengkapan dokumen dan hasil analisa kredit.

Baca Juga: Pinjaman KTA Permata Bank: Fitur, Proses Pengajuan, dan Keuntungannya

Keunggulan Pinjaman Sertifikat Rumah di BRI

• Plafon lebih besar: Karena jaminan berbentuk aset tetap, kamu bisa mengajukan pinjaman hingga ratusan juta bahkan miliaran rupiah.
   
• Bunga kompetitif: Dibanding pinjaman tanpa jaminan, bunga pinjaman dengan sertifikat rumah umumnya lebih rendah.
   
• Tenor panjang: Cicilan bisa diangsur hingga 15 tahun sehingga lebih ringan.
   
• Jaringan luas: Bisa diajukan di seluruh cabang dan unit BRI.

Risiko dan Hal yang Perlu Diwaspadai

• Jika terjadi gagal bayar, aset berupa rumah dapat disita oleh bank.
   
• Pastikan rumah tidak sedang diagunkan ke lembaga lain.
   
• Perhatikan syarat legalitas tanah (SHM atau HGB dengan IMB lengkap)

Sumber Resmi dan Referensi

• Situs Resmi BRI – Produk Kredit Multiguna dan Kupedes
   
• OJK – Otoritas Jasa Keuangan

Baca Juga: Pinjaman Online Modal KTP: Solusi Cepat dan Mudah untuk Kebutuhan Mendesak

Pinjaman Bank BRI dengan jaminan sertifikat rumah merupakan solusi tepat bagi kamu yang membutuhkan dana besar dengan tenor panjang dan bunga kompetitif. Selama kamu memenuhi syarat dan mampu mengelola cicilan dengan baik, pinjaman ini bisa sangat membantu untuk berbagai kebutuhan finansial.

Tarik Dana Sekarang, Bayarnya Belakangan!

Bunga ringan, tenor hingga 9 bulan, limitnya hingga Rp50 juta. Tunggu apa lagi? Yuk, lakukan tarik dana sekarang!

Tarik Dana Sekarang

Butuh Pinjaman Digital Tanpa Agunan? Gunakan JULO

Kalau kamu ingin solusi pinjaman yang lebih cepat dan fleksibel tanpa perlu jaminan, kamu bisa gunakan aplikasi JULO. JULO menawarkan kredit digital hingga Rp50 juta, bunga ringan, dan proses pencairan dalam hitungan menit langsung dari ponselmu. Unduh aplikasi JULO sekarang dan atur keuanganmu lebih mudah!